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史上最强地产股排座次,第一名无可争议

2018-01-08 19:47 来源:证券时报

房地产板块再度走强,万科A股价再创历史新高。

2018年以来,房地产指数累计上涨10.06%,领跑行业涨幅榜,今日涨幅为2.18%。11只地产股今日涨幅在5%以上,其中6只个股相继涨停,分别是苏宁环球、沙河股份、世茂股份、合肥城建、泰禾集团、荣安地产。

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泰禾集团今年以来短短5个交易日累计涨幅已达52.25%。直接刺激泰禾集团股价的是董事长黄其森的喊话,其在2017年12月22日接受媒体采访时表示,2018年,泰禾将力争迈入2000亿时代。

地产股走强原因揭秘

市场分析人士认为,本轮地产股的强势表现,与两大因素密切相关。一是,新一轮的楼市调整大幕已经开启,这一次不是收紧,也并非大幅度放开,而是分类调控、因城施策,甚至一城多策。乐观的解读,调控政策没有进一步加码,房地产行业已经度过了最紧张的时期。二是,房企纷纷披露了2017年度的销售情况,相对于股价的增长,销售金额的增长同样惊人。而由于房企普遍采取了预售制度,2017年度的销售决定了2018年甚至2019年的业绩,房企未来业绩的增长具有较大的确定性。

近日,万科、恒大、碧桂园、融创披露了2017年度的销售情况,数据极其亮眼。碧桂园超过5500亿元,位列行业第一;万科、恒大也均超过5000亿元,分列二、三位;融创成最大黑马,连超多家强敌,达到3600亿元,排在第四位。

万科A龙头地位无可争议

从A股房地产行业上市公司来看,万科A依然是无可争议的龙头。市值方面,根据最新数据,当前A股市值超过千亿的有5只房地产股,分别是万科A、保利地产、招商蛇口、绿地控股、华夏幸福。万科A今日再度大涨3.54%,最新股价再创历史新高,最新市值逼近3500亿元,依然是A股市值最大的房地产上市公司。行业市值第二大上市公司保利地产今日放量上涨2.16%,最新股价也创历史新高,最新市值达到1852亿元。

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营收方面,根据2017年三季报数据显示,2只房地产股2017年前三季度营业总收入在千亿元以上,分别是绿地控股、万科A。绿地控股1806亿元排在第一位,万科A以1171亿元排在第二位,保利地产以756亿元排在第三位。净利润方面,2017年前三季度,万科A是唯一一家盈利超百亿元的上市公司,公司实现盈利金额达到110.91亿元。保利地产、绿地控股盈利金额分列第二、三位,分别为82.69亿元、65.63亿元。

万科A历史涨幅高达306倍

股价表现或许更能体现上市公司的价值。行业龙头万科A的历史表现又如何呢?数据宝统计显示,85只房地产股上市以来(剔除首日)累计涨幅在1倍以上,其中14只个股累计涨幅在10倍以上,万科A以306.09倍涨幅遥遥领先其他房地产股。作为最早一批上市的房地产股之一,万科A自1991年上市以来,公司规模不断发展壮大,从最初营收不足10亿元,盈利金额不足亿元,到如今营收过千亿元,盈利过百亿元,公司已经成为中国最大的专业住宅开发企业。

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行业龙头之一绿地控股、保利地产上市以来累计涨幅分别为22.73倍、13.76倍,在所有房地产股中分别排名第五位、第九位。(数据宝 梁谦刚)

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